中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司所持廊坊三利木业有限公司等3户不良债权资产推介公告
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债务企业名称：廊坊三利木业有限公司等3户
所在地：廊坊地区
债权总额： 697,769,096.99 元（截至2023年9月19日）
债权情况：
中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司（以下简称我公司）拟处置持有的廊坊三利木业有限公司等3户债权资产包。截至2023年9月19日，该3户债权总额 697,769,096.99 元，其中债权本金495,484,194.10元，利息201,478,308.90元，其他从权利806,593.99元。
资产情况：
基准日：2023年9月19日 单位：（元）
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债务人名称 |
债务人注册、实际经营地址 |
债权情况 |
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本金 |
利息 |
其他权益 |
债权总额 |
抵押情况 |
保证情况 |
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1 |
廊坊福豆粮油有限公司 |
文安工业区 |
66,990,000.00 |
35,157,093.92 |
0 |
102,147,093.92 |
最高额抵押一:廊坊福豆粮油有限公司以工业土地28,025.89㎡及房产8,154.50㎡提供最高额抵押担保，最高担保金额1,600万元。最高额抵押二：廊坊福豆粮油有限公司以名下机器设备提供最高额抵押担保，最高担保金额915.5万元。最高额抵押三：霸州市天源装饰材料有限公司以名下机器设备提供最高额抵押担保，最高担保金额1,105万元。 |
霸州市天源装饰材料有限公司、张赶良、张丽新 |
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2 |
廊坊三利木业有限公司 |
霸州市胜芳镇 |
230,844,194.10 |
98,819,452.83 |
285,819.02 |
329,949,465.95 |
最高额抵押： 霸州市鼎鑫房地产开发有限公司名下位于霸州市胜芳镇巨华街工商联大厦A区120套房产，共计15646.68平米（最高额抵押3200万、3700万）； |
保证人：霸州市新冠金属制品有限公司、霸州市三利实业有限公司、河北汇瀛建筑材料有限公司、斯百德（河北）有机化工有限公司、宋立明、王金凤 |
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3 |
霸州市胜芳志兴制管有限公司 |
霸州市胜芳镇 |
197,650,000.00 |
67,501,762.15 |
520,774.97 |
265,672,537.12 |
最高额抵押： 霸州市鼎鑫房地产开发有限公司名下位于霸州市胜芳镇巨华街工商联大厦A区24处房产，共计2526.14平方米（最高额抵押1200万）。 |
保证人： |
资产亮点：
本资产包亮点为廊坊三利木业有限公司及霸州市胜芳志兴制管有限公司项目。
廊坊三利木业有限公司抵押物为霸州市鼎鑫房地产开发有限公司持有的位于霸州市胜芳镇巨华街工商联大厦商用房共计15646.68平米120套房产，霸州市胜芳志兴制管有限公司抵押物为霸州市鼎鑫房地产开发有限公司名下位于霸州市胜芳镇巨华街工商联大厦A区的24处房产，面积2526.14平方米。
项目优势如下：一是区域优势明显。抵押物地处胜芳镇，地处霸州市东南部，东临天津市，抵押物位于胜芳镇芳济道南侧，交通便利，周围临近未来广场，霸州四季福莱酒店、大悲禅寺，该地周围路网密度较大，交通运输便利，产权清晰，位置较好；二是抵押房产体量较大，建设成本较高，主体已基本完工。综上，抵押物位置优越，价值较高，具有一定投资价值。
合作意向：中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
以上信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，本公告不构成任何要约或承诺。
