河北正定农村商业银行股份有限公司所持凤凰城玉兰苑9号商住楼A座107号房等3处房产分别挂牌转让公告

河北正定农村商业银行股份有限公司所持凤凰城玉兰苑9号商住楼A座107号房等3处房产在河北股权交易所公开挂牌转让，现面向社会公开征集意向受让方，欢迎有意者前来河北股权交易所报名并了解具体情况，或登陆河北股权交易所http://www.hebotc.com查询。

报名登记时间:2022年12月9日至2022年12月15日17:00

联 系 人：栾经理  潘经理 

联系电话：0311-68050528

详细地址: 石家庄市维明南大街1号钻石广场B座

一、转让方基本情况

河北正定农村商业银行股份有限公司，法定代表人李振国，主营业务：吸收公众存款，发放短期、中期和长期贷款，办理国内结算，办理票据承兑与贴现，代理发行、代理兑付、承销政府债券，买卖政府债券、金融债券，从事同业拆借，从事银行卡业务，办理信通信用卡发卡及银行卡收单业务，代理收付款项及代理保险业务，代销实物黄金、白银业务，经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、房产转让批准情况

本次转让经河北正定农村商业银行股份有限公司风险管理委员会批准通过，同意在河北股权交易所股份有限公司公开挂牌转让。

三、标的基本情况

凤凰城玉兰苑9号商住楼A座107号房等3处房产，面积合计772.89㎡，均为我行经营活动中依法行使债权所得。3处房产分别位于裕华区方文路4号凤凰城玉兰苑9号商住楼A座、裕华区槐安东路123号石家庄裕华万达广场综合商务楼3层、长安区中山东路561号尚达家园3号住宅楼商业4层。详情见附件《房产清单明细表》

四、挂牌价格及时间

挂牌价格详见附件《房产清单明细表》。

挂牌时间北京时间2022年12月9日至2022年12月15日17:00。

五、受让条件

1、国家机关及事业单位、具有法人资格的企业或其他组织、完全民事行为能力的自然人；

2、具有良好的商业信用；

3、具有良好的财务状况和支付能力；

4、资金来源真实合法。

六、保证金

1、意向受让方在递交受让申请报名的同时，并于公告截止日2022年12月15日17:00前将诚意保证金划至河北股权交易所指定账户，诚意保证金数额详见附件《房产清单明细表》。（诚意保证金以交易所指定账户到账时间为准，须为意向受让方自行交纳，不得授权他人代为交纳）

2、资格审查通过后，上述诚意保证金自动转为交易保证金。交易保证金用于履约或发生违规违约时作为赔偿转让方损失的经济保证。《转让协议》签订后，交易保证金可在扣除相关费用后转为交易价款。未能受让的意向受让方，所交纳交易保证金全额返还。交易过程中所产生的各种税费均由受让方承担。

诚意保证金、交易保证金均不计利息。

3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权不退还相关意向受让方的保证金：①意向受让方提出受让申请后又单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方，意向受让方未参加后续网络竞价程序的；③网络竞价中无人应价从而导致无法确定受让方的；④按程序确定受让方后，受让方未在约定的时间内与转让方签订《转让协议》的；⑤受让方未按约定支付转让价款、交易费用的。

七、转让方式

1.每处房产挂牌期满后只产生一个合格意向受让方的，以挂牌价格与该意向受让方报价孰高原则进行协议转让。

2.每处房产若产生两个或两个以上合格意向受让方时，采取网络竞价的方式确定受让方，竞价起始价为挂牌价格，竞价阶梯为1万元，每次加价金额必须为1万元或1万元的整数倍。

3.挂牌期满未征集到合格意向受让方的房产项目，将以五个工作日为周期延期公告，直至征集到合格意向受让方。

八、报名与资格审查

1、意向受让方应在本公告确定的挂牌期限内报名并提交相应的文件资料，由河北股权交易所登记并进行初审；

2、转让方与河北股权交易所对登记报名者按照规定进行资格审查。根据具体情况，转让方可委托中介机构对意向受让方进行诚信情况调查，意向受让方应主动配合接受调查。

九、意向受让方须提交的材料

1、受让条件所要求的所有资料；

2、《受让意向登记表》；

3、企业法人营业执照、公司章程、法定代表人身份证明文件、授权委托书等（查验原件留存加盖公章的复印件）；

4、企业简介；

5、企业同意受让的有效内部决策文件；

6、企业认同所有转让条件的承诺书；

7、河北股权交易所或转让方要求提供的其他材料。

十、签约、结算和交割

1、确定受让方后，受让方应在三个工作日内与转让方签署《转让协议》。

2、签署《转让协议》后，受让方应在三个工作日内将转让价款交至河北股权交易所指定账户。

3、双方签订《转让协议》并结清相关交易费用后，河北股权交易所于三个工作日内将转让价款结转至转让方指定账户。

4、在河北股权交易所收到受让方交付的全部成交价款之日起十个工作日内，转让方将编制好的《房产转让交割单》提交给受让方，由受让方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。

十一、特别提示

1、本次转让标的按现状转让，具体以标的移交时的状况为准，对于本公告所披露内容及事项，意向受让方应当自行决定开展尽职调查并与转让方进行必要的沟通，并可就相关问题向转让方提出疑议。如自行决定不对标的开展尽职调查亦未向转让方提出疑议，则视为意向受让方已知悉、认可本公告的内容并对转让标的无异议。公告及其附件所描述的标的状况等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。一旦进入具体交易程序视为意向受让方已全面了解转让标的的现状和所有瑕疵。转让方不承担瑕疵担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务。公告为受让方必须接受之内容，一旦提交报名材料，视为完全同意本公告约定的全部条件。

2、意向受让方提出受让申请后又单方撤回受让申请的；产生两家及两家以上符合条件的意向受让方时未参加后续网络竞价程序或网络竞价中无人应价从而导致无法确定受让方的；受让方拒不签署《转让协议》、不按期支付剩余价款、拒付成交价款、交易费用或未按规定期限付清全款的，均视为违约。受让方违约后，无权要求取得标的房产，且所交纳的交易保证金不予退还。

本交易将遵守国家有关部门规定和相关法律法规。转让方保留最终解释权。

                                  河北正定农村商业银行股份有限公司

                                          2022年12月09日

附件：《房产清单明细表》