秦皇岛银行股份有限公司所持民族路6号抵债资产转让公告
秦皇岛银行股份有限公司所持民族路6号抵债资产通过河北股权交易所公开转让，现公开征集意向受让方。欢迎有意者前来河北股权交易所报名并了解具体情况。详情请登录河北股权交易所网站www.hebotc.com。
报名登记时间：2023年7月18日至2023年8月14日17:00止
联 系 人：朱经理 刘经理
联系电话：0311-68050517
详细地址:石家庄市维明南大街1号钻石广场B座
一、基本情况
1、转让方基本情况：
秦皇岛银行股份有限公司成立于1998年，是秦皇岛市唯一一家具有法人资格的地方股份制商业银行。历经25年发展，秦皇岛银行始终坚守“服务地方经济、服务中小企业、服务市民百姓”的发展理念，充分践行“地方银行、服务家乡”的责任担当。辖内营业网点达50余家，服务产品近百种，监管评级AAA级的股份制城市商业银行。目前资产规模已突破千亿元，各项存款稳居全市第一,成为当地规模最大、实力最强、美誉度最高的现代化商业银行。
2、标的基本情况：
该资产位于河北省秦皇岛市海港区民族路6号，为钢混结构6层商业地产，房产总面积18740.86㎡（其中：一层面积2763.45㎡、二至六层面积15977.41㎡），土地面积2817.97㎡，房产、土地相关信息以证载为准。地处市中心繁华地带，附近有新天地、茂业、现代等多家购物中心，商业环境较好。目前资产现状为闲置。该资产为我行经营活动中依法行使债权所得为抵债资产，该抵债资产分为三个房本进行产权登记，详情详见《资产清单》。
二、房产转让批准情况
经2023年6月30日秦皇岛银行股份有限公司党委会审议通过《研究处置绿色商厦抵债资产相关事宜》批准及同意。
三、挂牌价格
挂牌价格为79,431,550.00元。
四、挂牌时间
北京时间2023年7月18日至2023年8月14日17:00止。
五、受让条件
意向受让方需符合下列全部条件：
1、意向受让方应具有合法可靠的资金来源和足够的现金支付能力，能够按期足额交纳诚意保证金，并按照《转让协议》约定，一次性足额交纳交易价款；
2、按规定提交受让资格审查文件，配合转让方和河北股权交易所进行资格审查；
3、意向受让方不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与上述人员有直系亲属关系的人员。
六、保证金
1、意向受让方在递交受让申请报名的同时，并于公告截止日2023年8月14日17:00前将诚意保证金人民币20,000,000.00元划到河北股权交易所指定账户。（保证金以交易所指定账户到账时间为准，须为意向受让方自行交纳，不得授权他人代为交纳）。
2、资格审查通过后，上述保证金自动转为交易保证金。交易保证金用于履约或发生违规违约时作为赔偿转让方损失的经济保证。《转让协议》签订后，交易保证金可在扣除相关费用后转为交易价款。未能受让的意向受让方，所交纳交易保证金全额返还。
交易过程中所涉及的相关税费由相关法律、行政法规规定的相应主体（转让方或受让方）承担，规定不明的，由受让方承担。
诚意保证金、交易保证金均不计利息。
3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时,均视为意向受让方/受让方违约，意向受让方/受让方违约后，无权要求取得标的资产，转让方有权不退还相关意向受让方/受让方的保证金：①意向受让方提出受让申请后又单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方，意向受让方未参加后续网络竞价程序的；③网络竞价中无人应价从而导致无法确定受让方的；④按程序确定受让方后，受让方未在约定的时间内与转让方签订《转让协议》的；⑤受让方未按约定支付转让价款、交易费用的。
七、转让方式
1.挂牌期满后只产生一个合格意向受让方的，以挂牌价格与该意向受让方报价孰高原则进行协议转让。
2.若产生两个或两个以上合格意向受让方时，采取网络竞价的方式确定受让方，竞价起始价为79,431,550.00元，竞价阶梯为50,000.00元，每次加价金额必须为50,000.00元或50,000.00元的整数倍。
3.如在挂牌期限内没有产生合格意向受让方，则以5 个工作日为一个周期延期。转让方可根据内部决策文件，申请对项目挂牌内容进行适当调整或终止挂牌。
八、报名与资格审查
1、意向受让方应当在本公告确定的挂牌期限内报名并提交相应的文件资料，由河北股权交易所登记并进行初审；
2、转让方对在河北股权交易所登记并经过初审的意向受让方进行资格审查，以确定意向受让方是否符合受让条件。根据具体情况，转让方可委托中介机构对意向受让方进行诚信情况调查，意向受让方应主动配合接受调查。
九、意向受让方需提交的资料
1、受让条件所要求的所有资料；
2、《受让意向登记表》；
3、 企业法人营业执照、公司章程、法定代表人身份证明文件、授权委托书等（查验原件留存加盖公章的复印件）；
其他组织需提交相关证明文件；
自然人需提供有效身份证明；
4、企业简介；
5、企业同意受让的董事会决议、股东会决议或内部有效决策文件；
6、受让方承诺函；
7、河北股权交易所或转让方要求的其他材料。
十、签约、结算和交割
1、确定受让方后，受让方应在五个工作日内与转让方签署《转让协议》。
2、转让价款支付：签《转让协议》后，受让方应在五个工作日内将转让价款交至指定账户。
3、在河北股权交易所收到受让方交付的全部成交价款之日起十个工作日内，转让方将编制好的《资产转让交割单》提交给受让方，由受让方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。
十一、特别提示
1、本次转让标的按现状转让，具体以标的移交时的状况为准，对于本公告所披露内容及事项，意向受让方应当自行决定开展尽职调查并与转让方进行必要的沟通，并可就相关问题向转让方提出疑议。如自行决定不对标的开展尽职调查亦未向转让方提出疑议，则视为意向受让方已知悉、认可本公告的内容并对转让标的无异议。公告及其附件所描述的标的状况等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的支付。一旦进入具体交易程序视为意向受让方已全面了解转让标的的现状和所有瑕疵。转让方不承担瑕疵担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务。公告为受让方必须接受之内容，一旦提交报名材料，视为完全同意本公告约定的全部条件。
2、意向受让方提出受让申请后又单方撤回受让申请的；产生两家及两家以上符合条件的意向受让方时未参加后续网络竞价程序或网络竞价中无人应价从而导致无法确定受让方的；受让方拒不签署《转让协议》、不按期支付剩余价款、拒付成交价款、交易费用或未按规定期限付清全款的，均视为违约。受让方违约后，无权要求取得标的房产，且所交纳的诚意/交易保证金不予退还。
本交易将遵守国家有关部门规定和相关法律法规。转让方保留最终解释权。
秦皇岛银行股份有限公司
2023年7月18日
附件：《资产明细表》
